La Ciudad de México registra los mayores aumentos de precios hoteleros rumbo al Mundial 2026 y recurre a las rentas turísticas

La Asociación Mexicana de Vivienda Turística (AMVITUR) advirtió que las tarifas hoteleras en la capital para el Mundial de la FIFA 2026 se han disparado hasta cuatro veces el promedio actual, un aumento que supera incluso los ajustes previstos en las ciudades anfitrionas de Estados Unidos y Canadá.

Datos de la consultora Lighthouse Intelligence muestran que en esas ciudades norteamericanas las variaciones estimadas de tarifas para junio y julio de 2026 oscilan entre 55% y 92%, muy por debajo del pico observado en la Ciudad de México.

Sean Cázares Ahearne, director general de AMVITUR, explicó que este incremento de precios responde a un comportamiento atípico del mercado hotelero local. Al comparar las tarifas verificadas para junio del próximo año con las de noviembre de 2025, el aumento no se refleja en otras ciudades anfitrionas, donde los niveles de ocupación internacional se mantienen en un solo dígito, señaló.

“Esta situación probablemente derivará en una falta de disponibilidad para los turistas que reserven tarde, sobre todo para quienes viajen entre ciudades anfitrionas o sin paquetes corporativos, por lo que las rentas turísticas de corta estancia pueden ser una buena solución”, apuntó el directivo.

Las estimaciones de Deloitte indican que alrededor de 44,000 visitantes optarán por rentas turísticas durante su estancia en la Ciudad de México, lo que representa más de 274,000 noches ocupadas.

Se prevé que este tipo de alojamiento genere un impacto económico directo de casi 87 millones de dólares en gasto en la ciudad, además de más de 13 millones de dólares en ingresos para los anfitriones locales, cifras que subrayan su creciente importancia como complemento de la capacidad hotelera.

El directivo de AMVITUR advirtió que los precios hoteleros podrían volver a subir y que podrían seguir episodios de saturación una vez que se anuncien los grupos y los calendarios de los partidos.

“Los expertos internacionales recomiendan activar estrategias que ayuden a captar reservas de última hora y permitan al mercado absorber el exceso de demanda fuera del inventario hotelero tradicional”, dijo.

Cázares Ahearne destacó que las rentas turísticas ofrecen flexibilidad, buena ubicación geográfica y disponibilidad inmediata, atributos que serán cruciales para evitar que una capacidad hotelera limitada se traduzca en experiencias negativas para los visitantes.

También señaló que la FIFA reconoce ahora este tipo de alojamiento como parte integral de las soluciones oficiales de hospedaje.

“Las rentas turísticas serán esenciales para complementar la infraestructura hotelera y garantizar una capacidad de alojamiento suficiente durante el Mundial. También ayudarán a distribuir los beneficios económicos más allá de los corredores turísticos tradicionales.

Invertir en este modelo permitirá a la Ciudad de México, ahora por tercera vez, consolidarse como una ciudad anfitriona eficiente, competitiva y lista para recibir al mundo”, concluyó Cázares Ahearne.

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